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外壁塗装(塗り替え)リフォームの見積りから実際の工事まで、進め方の手順と注意点についてご説明いたします。
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 STEP 1 見積り依頼
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まず、お見積もり依頼をして頂き、お客様のご要望をお伺い致します。
御見積りは無料ですので電話・FAX・メールでお気軽にご相談ください。塗り替えについてのご相談でも結構です。ご家族でリフォームを考えられたらまずはプロに相談してみましょう。
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| STEP 2 事前調査・診断 (約1時間) |
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塗装工事をされる家屋の下地や塗料の種類・劣化の進行状況などの目視調査を行います。
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外壁塗装はまずお住まいの状況を知る事が重要です。現地にお伺いしてお客様のご要望をお聞きしたり、建物の事前診断と建物計測写真撮影を行います。
調査は約1時間ほど掛かりますが、建物の図面が有る場合は正確なかつ迅速な数量積算のため、原本叉はコピーをご用意頂ければ幸いです。お客様のお打ち合わせ内容と現場調査を元にリフォームプランを作成します。
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STEP 3 調査報告・お見積書提出
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お客様のご要望及び現地確認の情報をもとに見積書を作成いたします。
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約2〜3日後に調査のご報告とお見積書を提出させて頂きます。弊社では「塗料の種類」・「工程」・「工期」等の施工内容明記し、建物診断報告書 ･詳細なお見積書・塗装仕様書を提出させて頂きます。
もし、見積り内容がご希望内容とあっていない場合、また、ご予算と合っていない場合などありましたら、当社の担当者がお客様のご要望をお聞きして、見積書を再作成させて頂きますのお気軽にご連絡ください。
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STEP 4 徹底打ち合わせ
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お客様が納得されるまで見積もり内容及び工事内容について打ち合わせさせて頂きます。
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当社ではお客様が納得されないまま、無理に工事のご契約を進めるような事は一切いたしません。
工事内容・塗装仕様・工事期間・スタッフ人数など、今後のスケジュールをご説明し、お客様によく吟味して頂き、ご納得して初めてご契約となります。
ご不安な点がござい増した際には遠慮なしにご質問「下さい。 |
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STEP 5 ご契約
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工事仕様及び見積り金額を十分確認された上でご契約となります。
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現場調査 ･ご提案内容・お見積価格など、全てにご納得頂いた上でご成約となります。ご契約に関しましては何かと不安も有るかと思いますが、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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STEP 6 カラーシュミレーション
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塗り替えごのイメージをご確認いただく為に、外壁色などの色替えをサンプル見本帳でご確認して頂きます。
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カラーサンプル見本帳を利用して、配色に関して打ち合わせをさせて頂きます。建物の配色をシュミレーションし、納得のいくカラーが見つかるまでアドバイスいたします。
また、サンプル見本帳は貸し出し可能ですので、ご家族の皆様でご相談して頂ければ便利と思います。
もしご要望があれば近くで弊社が施工させて頂いたお客様宅へご案内致します。
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STEP 7 近隣のご挨拶
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工事着工までに近隣へご挨拶をさせて頂きます。
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ご近所への挨拶は、工事をする旨を一言お断りしておく事がマナーでもあり、またトラブルを未然に回避する事にもつながります。ご挨拶はさしさわりが無い限り、弊社の工事担当が行います。
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STEP 8 足場仮設工事 (1〜2日)
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工事着工日に足場仮設工事を行います。
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仮設足場、養生シートなどを設置。特に近隣、駐車場の車への飛散については万全な対策を施します。
足場を架設する際には周囲1ｍの荷物やプランターなどは一時別の場所に移動させて頂きます。
また、車も仮駐車場に移動おお願いする事が有りますので、宜しくご協力の程お願いします。
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STEP 9 屋根・外壁の高圧洗浄 (半日〜1日)
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塗装工事を行う箇所の洗浄を行います。
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劣化した塗膜や、埃 ･チリ・大気汚染物質、あるいは苔・藻・カビ等を高圧水で除去し、塗装する面は基本的に全て洗浄します。
塗装する前のこの作業を怠ると、塗料の密着に明らかな差が出てきますので大切な工程です。
作業の際には細心の注意を払いますが、洗浄中に室内水がに入らない様に、高圧洗浄の日には窓廻りの戸締りをお願いします。
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STEP 10 養生 (半日〜1日)
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窓や植栽などの養生工事を行います。
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塗装をしない窓や玄関、叉は別工程で塗装する箇所、植栽などへの養生工事を行います。
しっかり養生する事で塗装しない箇所への塗料の飛散・付着を防ぎます。
ご近所の車などに塗料の飛散の恐れがある場合は予めお声を掛けさせて頂き、作業状況叉は風の程度を考慮して車養生用のビニールシートを掛けます。
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STEP 11 下地処理他 (1〜2日)
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塗装面の下地を整えて塗料の付着力を高め安定させます。
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素地調整、クラック処理、錆ケレンなど、塗装に入る前に入念な下地処理を行います。この作業も塗装の仕上がり ･耐久性を左右する大事な工程です。
サイディングの場合には、シーリング材の撤去を必要とする場合が有ります。
屋根包み板金釘の緩みの打直し・ジョイント部シール材の劣化箇所の補修等も合わせて行います。
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STEP 12 下塗り (1〜2日)
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下塗り塗装を行います。
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仕上げ材(中塗り・上塗り)の塗装をする前に、外壁の状況や用途に合わせて、シーラーや微弾性フィーラー。錆止め材などの下塗り材を塗装します。
塗膜の密着力の強化・塗料の吸い込み防止・錆止めなどの為、塗装工程では仕上がり・耐久性に影響を与える大切な作業です。
トタン屋根や鉄部は入念にケレンして錆を落とし、エポキシ錆止め剤をしっかり塗布します。
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STEP 13 中塗り・上塗り (1〜2日)
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仕上げ塗装を行います。
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仕上げ材(中塗り・上塗り)を塗装します。
塗料メーカーの塗装仕様に基き、屋根、軒天、破風、外壁、鉄部、軒樋・竪樋などを塗装。下塗り、中塗り、上塗りを規定の塗布量を守り入念に仕上ます。
雨戸・戸袋などのスプレー塗装を除き、飛散防止の為塗装は刷毛・ローラーを用いて施工します。
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STEP 14 品質管理・自主検査 (半日)
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最終仕上げ利状況、塗り残しなどのチェック・確認を行います。
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塗装工事完了後に弊社でしっかり社内検査を行い、不良箇所を徹底してチェックして手直しを行います。また、お客様にも契約通りの工事がされているか、希望通りの工事がされているかなどのご確認をお願いしています。
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STEP 15 足場の撤去 (1日)
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仮設足場の解体・養生・仮設トイレの撤去・周囲の清掃などを行います。
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STEP 16 お引渡し
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工事完了後、ご請求書の他に保証書などの資料をお届けします。
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以上が一般住宅外壁塗装工事の主な流れです。
ご不明の点があれば、お気軽にお問い合わせください。
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