外壁塗装 仙台 明和

仙台市青葉区 グランヒルズ北山 鉄骨階段塗装事例  2018.08
泉区 お客さまのご要望  築6年のアパートですが、階段の段裏や廊下の天井デッキプレートに塗膜の変退色があり、施主様としては早めの対処が必要として鉄骨階段の塗装依頼が有りました。
日頃から管理を徹底されている施主様でも有り、今回は同時に廊下と階段の防水工事の提案をさせて頂きました。廊下の床や階段の踏み面はモルタル仕上げとなっていますが、側溝・巾木のウレタン塗膜防水と、床・踊り場・踏み面の防滑塩ビシート貼りの仕様で了承を頂き施工しました。

 
190222kanryou (23).jpg
泉区 仙台市

外壁・屋根塗装リフォームの流れ       

施工箇所
鉄骨階段塗装(デッキプレート・段裏・柱・梁・サラ桁)廊下ウレタン防水(側溝・巾木・ササラ桁)廊下 床・階段ウレタン防水 (踊り場・踏み面)
工期 24日間
使用材料 鉄骨階段(ケレン+錆止め+ウレタン2回)廊下・階段(防滑塩ビシートt=2.5+端末シール処理) 工期 135万
 仙台市 泉区 塗装
kokonicyumoku.jpg 新築時に塗った鉄骨階段の塗膜の変色の原因は不明ですが、変色と艶引けが顕著に見られるため施工時の作業に問題があった可能性があります。
塗料は施主様の強いご要望があり、2液型エポキシ錆止め剤+2液型ウレタン樹脂塗料2回の塗装仕様とさせて頂きました。
床と踊り場・踏み面に貼ったt=2.5mmの防滑塩ビシートは耐久性と防水性に優れ、美観の向上によってアパート全体のイメージの向上に繋がります。特に、雨が降ったり降雪の際には滑り難いので歩きやすく、歩くときのコツコツ音も解消されます。
ただ階段に側溝が無いく塩ビシートには凹凸があって若干表面には水が溜まりやすくなるため、階段の踊り場・踏み面にはW=5.0ccm程塩ビシートをカットし、側溝代わりに水の排出箇所を設け、塩ビシートの端部は剥れ防止のために端末シール処理としました。
泉区 明和の無料診断の結果
0525sekoumae (4).jpg 0525sekoumae (8).jpg 0525sekoumae (24).jpg
施工前
施工前
天井のデッキプレートや梁・柱に血膜の変退色が見られます。
施工前
モルタルの床面には感想中宿によるひび割れが見られます。
 
0525sekoumae (18).jpg 180525sekoumae (20).jpg 0525sekoumae (13).jpg
施工前
踏み面には側溝がなく水は溜まりやすい状況です。
 
施工前
廊下の側溝・床はモルタル仕上げげ防水性がありません。
 
施工前

 

泉区 明和のはここまでやります お申し込みはこちら
泉区 明和自慢の職人によるリフォームの様子
DSCN4458.jpg DSCN4465.jpg DSCN4477.jpg
マジックロンで表面の浮いた塗膜を除去します。 エポキシ錆止めを履け・ローラーで塗ります・ ウレタン樹脂塗料による中塗り。
DSCN4480.jpg DSCN4487.jpg DSCN4503.jpg
入隅部は刷毛で丁寧に塗り込んで上塗り仕上げを行います。 階段の蹴上・段裏も同様にして塗ります。 蹴上の上塗り
DSCN4506.jpg DSCN4516.jpg DSCN4520.jpg
モルタル床のひび割れはシールを充填。 廊下の側溝・巾木はプライマー+ウレタン2回+トップコートの4回塗り仕上げ。 トップコートは明るいシルバーグレーを選択。
0903koutei (4).jpg 0903koutei (1).jpg 0824kanryou (6).jpg
踏み面はノンスリップ一体型の塩ビ防滑シートを下から張り込みます。 踏み面は塩ビシートをW=5.0cmカットして雨水の流れを良くします。 塩ビシートの色は明るすぎると汚れが目立ちやすく掃除が大変。
塗装

190222kanryou (2)01.jpg 190222kanryou (9).jpg
施工完了 施工完了
190222kanryou (4).jpg 190222kanryou (14).jpg
施工完了 施工完了
190222kanryou (16).jpg 190222kanryou (13).jpg
施工完了 施工完了
190222kanryou (15).jpg 190222kanryou (12).jpg
施工完了 施工完了
190222kanryou (21).jpg 190222kanryou (3).jpg
施工完了 施工完了

実際に施工を行った事例をご紹介 泉区

泉区 お客様からいただいた声


会社案内 明和 豊富な施工事績がございます 事例 嬉しいお声をご紹介します
 

  • 塗装ってなぜ必要?
  • 失敗しない業者の選び方
  • 塗装業界のネタばらし
  • ベランダ防水
  • 外壁屋根診断
  • 塗り替え工事価格表
  • おすすめ塗料一覧
  • スタッフブログ
各種カードでローン支払い可能
LINEで簡単見積もり