ガイナを建物内部（内壁・天井）に塗布し、冬季室内で暖房を使用すると、塗布面の温度が瞬時に上昇し、室内側へ赤外線を効率的に放射することで、暖かい室内環境を創出します。
断熱性能の低い建物では、空調に多大なエネルギーを必要とするだけでなく、結露が原因となるカビの発生など、健康面への影響も懸念されます。

ガイナを建物外部へ塗装すると、日射を効率良く反射し、夏季建物内が暑くなる原因となる熱の発生を抑えます。
更に、一部吸収した熱についても、遠赤外線を放射することによって、外からの日射を効果的に逃がす作用があるため、遮熱性能を高め、効果を持続させることを可能としています。

ガイナを建物へ塗布することで、自動車や電車の音といった、建物外部から侵入してくる音、及び人の話し声や生活音といった建物内部からの音の漏れを抑えることができます。
ガイナは音による不快を反射・振動の効果によって軽減し、快適な生活環境を創出することができます。

ガイナを建物内部（天井・内壁）に塗布すると、静電気によって付着する臭いや汚れ物質の影響を抑えます。
また、空気中の物質の浮遊を抑えるため、効果的に消臭・空気質改善効果を発揮します。

結露の原因となる熱の移動を少なくすることで、結露の発生を抑え、快適な住環境を実現。
住まいの壁や天井、窓、押入れの中など、私たちの生活の様々な場所で結露が発生しています。
結露は、一般的に空気中の熱が窓や壁面などを熱が通過する際に起きる現象です。熱は温度差があるとき、必ず温度の高いところから低いところへ移動をする性質があるため、温度の低い、窓や壁面などに結露が発生します。
ガイナの塗膜は、周辺の温度変化に適応する特性を持っているため、ガイナを塗布した塗膜面が室温にあわせて同じ温度に近づきます。
その結果、温度差が小さくなることで熱の移動が少なくなり、結露の発生を抑制する効果を発揮します。

ガイナの特徴により、建物を長寿命化させることができます。
紫外線に対してもっとも強いセラミックを多層化したガイナは、通常の塗料の２〜３倍の耐久性を持ち、さらに、断熱・遮熱性能により、建物の膨張・収縮を最小限に抑えることができます。

水性であるガイナは安心です。内装用ガイナは、F☆☆☆☆を取得。
水性であるガイナは、有機溶剤などの危険物を使用しません。内装用ガイナは、室内空気環境の安全性の目安となる、F☆☆☆☆（フォースター）を取得しています。
またガイナは外装にも使用するため、F☆☆☆☆を取得することができませんが、右下の表の通り、アルデヒド類や揮発性有機化合物（VOC）に対して、F☆☆☆☆と同程度の安全性能を確保しています。

ガイナは国土交通省大臣から認定を受けた不燃材料です。
不燃性能に関して政令で定める技術水準に適合する建築材料には、不燃材料、準不燃材料、難燃材料の３ランクあり、ガイナは、その最上位にあたる、不燃材料として国土交通省大臣から認定を受けています。