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施工事例

仙台市太白区 S様邸 外壁塗装施工事例

弊社で12年目に施工した建物の2回目の塗替え工事を承りました。
弊社で12年目に施工した建物の2回目の塗替え工事を承りました。

弊社で12年目に施工した建物の2回目の塗替え工事を承りました。

12年前に屋根・外壁塗装をさせて頂いたお客様より第2回目の塗替えのご指名を頂きました。コロニアル屋根は比較的状態は良好で剥がれ等もなく、艶引けと褪色が進んでいる状況でした。 サイディングの外壁はややチョーキングが進み褪色傾向でしたが、度重なる地震の被害でサイディングのひび割れが見られました。

OVERVIEW

工事の概要

地域 仙台市太白区袋原
施工箇所 屋根・破風・外壁・付帯部・換気口・軒樋・戸袋・玄関アルミ扉
工期 24日間
施工費用 125.0万
延床面積 35坪
築年数 築28年
使用商材・建材 コロニアル屋根:ファインシリコンベスト (ブラック) 外壁:オーディフレッシュSI(45-70D) 軒天:水性ケンエース(白) 戸袋・玄関アルミ扉:ファインウレタンU100 鉄部・塩ビ製品:ファインウレタンU100 メーカー名 日本ペイント
CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

お客様より今後10年程度の耐用年数を考慮されている為、屋根のカバー工法やフッ素塗料の施工は必要がないとのご要望でした。但し、地震による外壁のひび割れにはしっかり対応が必要という事で、足場架設後の称さな調査を実施しました。

PROPOSAL

明和からのご提案

外壁サイディングのひび割れは主に南面バルコニー側に集中しており、ひび割れの幅は0.3~1.0mm程度は有りました。通常、サイディングはRCのひび割れ補修の様なエポキシ低圧注入は出来ない為、弾性系エポキシ樹脂ガン注入て対応しました。通常のエポキシジュと異なり、硬化後は弾力性が残るため地震などの挙動に追従する特徴が有ります。

BEFORE

施工前

コロニアル屋根

コロニアル屋根

軒天部

軒天部

ベランダ側外壁

ベランダ側外壁

2F外壁サイディングのひび割れ

2F外壁サイディングのひび割れ

2F外壁サイディングのひび割れ

2F外壁サイディングのひび割れ

ベランダ手摺・笠木

ベランダ手摺・笠木

ベランダ戸袋

ベランダ戸袋

玄関アルミ扉

玄関アルミ扉

UNDER CONSTRUCTION

施工中

仮設工事完了

仮設工事完了

コロニアル屋根高圧洗浄

コロニアル屋根高圧洗浄

外壁の高圧洗浄

外壁の高圧洗浄

軒天は透湿性軒天専用塗料を2回塗り

軒天は透湿性軒天専用塗料を2回塗り

サイディングのひび割れを弾性系エポキシ樹脂注入で対応

サイディングのひび割れを弾性系エポキシ樹脂注入で対応

サイデイングにひびわれに追従性の有る微弾性フィラーを塗布

サイデイングにひびわれに追従性の有る微弾性フィラーを塗布

シリコン樹脂塗料の中塗り

シリコン樹脂塗料の中塗り

戸袋は刷毛目が残らない奇麗な吹付塗装仕上げ

戸袋は刷毛目が残らない奇麗な吹付塗装仕上げ

AFTER

施工後

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了