仙台市青葉区 S様邸 外壁・屋根リフォーム事例
|
 |
近隣の住宅を施工させて頂いた客様より見積りのお申し込みを頂き、建物診断書と見積書を提出させて頂きご成約を頂きました。 お客様のご要望はコロニアル屋根の劣化や藻の発生、軒天部の顕著な汚れを解消したい点に有りました。 サイディングは光沢はまだ有りますが南面外壁にひび割れ数箇所有り、縦目地のシーリングにひび割れが生じて目立っています。コロニアル屋根材のひび割れ及びサイディングの補修を加えた塗替え工事となりました。 |
 |
 |
|
 |
18日間 | |
 |
浸透性シーラー、シリコンルーフⅡ(屋根)、オーディフレッシュsi100(外壁)、UVプロテクトクリアー（石積み調壁）水性ケンエース(軒天)、ウレタン樹脂塗料(鉄部・塩ビ製品) |
 |
127.6万 |
 |
 |
コロニアル屋根の北面は藻の葉発生が顕著で劣化も進んでおり、ロータリー型のノズルで丁寧に除去してから浸透性シーラーを2回塗布しました。一部のひび割れ箇所は変性シリコンで補修の上タスペーサーを挿入します。 2Fの吹付タイル面は微弾性フィラー+シリコン2回で仕上げ、1Fのサイディングはシリコンのクリアー塗料を2回塗りで仕上げます。 バルコニーのFRP防水の床面はサンダーで表面を整えて、シーラー+ウレタン防水2階+トップコート2回塗りとしました。 |
 |
 |
 |
 |
|
施工前 |
施工前 北面のコロニアル屋根には顕著な藻の付着が見られます。 |
施工前 |
 |
 |
 |
|
施工前 ベランダのFRP防水層の摩耗、トップコートの剥離・汚れが有ります。 |
施工前 軒天部は大気汚染物質による汚れが見られます。 |
施工前 手摺壁の見附板は退色が進んでいます。 |
 |
 |
 |
|
施工前 サイディングの板目地シールの硬化・チョーキング・一部の剥離が有ります。 |
施工前 サッシ廻りシールの劣化は漏水に繋がり易い状況です。 |
施工前 ひび割れを補修した際のシール材が残っています。 |
 |
 |
 |
 |
 |
| ロータリーノズルを使って藻や汚れを丁寧ぬ除去します。 | コロニアル屋根のひび割れ箇所は変性シリコンで部分補修します。 | 塗膜剥がれが著しい為浸透性シーラーを2回塗りして中塗りします。 |
 |
 |
 |
| 汚れの目立つ軒天部は高圧洗浄で汚れを除去します。 | 膨れが生じにくい透湿性の専用塗料を2回塗り仕上げ。 | 外壁の入隅部をは刷毛塗してから全体をローラー塗りします。 |
 |
 |
 |
| サイディングの板目地・サッシ廻りシールは変性シリコン打替え。 | 外壁サイディングはシリコンクリアーを2回塗り仕上げ。 | ベランダの床をサンダーケレン後にウレタン塗膜防水仕上げ。 |
 |
 |
 |
| 施工完了 | 施工完了 |
 |
 |
| 施工完了 | 施工完了 |
 |
 |
| 施工完了 | 施工完了 |
 |
 |
| 施工完了 | 施工完了 |
 |
 |
| 施工完了 | 施工完了 |