黒川郡大和町 M様邸 外壁塗装リフォーム事例　2016.04

HPより見積もりのお申し込みを頂き調査診断書を共に提出させて頂きました。施主様のご要望は、23年前にサイディング張りを行った外壁と塀の補修と塗装で、付随して軒天・軒樋・縦樋を塗り替えるというご希望でした。 サイディングの塗膜はワンちゃんの引っかき傷や塗膜剥がれが多く見られ、部分的に張替えして塗替えを行なう事になりました。 また、立派な門は日焼けと風雨による汚染が見られ、綺麗にして欲しいとのご依頼でした。サイディング張りの塀はぐらつきが有り、解体してみると土台基礎が腐食して補強が必要でした。

外壁・屋根塗装リフォームの流れ　　　　　　　

	外壁・塀　サイディング  252.0㎡（Hana-118） 1、塀（裏）43.0㎡（白系）軒天37.2.0㎡ （白）、軒樋、竪樋、破風、鼻隠し・（コーヒーブラウン）、木製門・上裏・土台基礎塗装・サイディング部分張替え・外壁板間目地＆サッシ廻りシール打ち替え・樋補修・換気フード交換　他工事		21日間
	水性ケンエース(軒天)、水性シリコン樹脂塗料(外壁)、ウレタン樹脂塗料(鉄部・塩ビ製品)		217万

23年前に外壁に張ったサイディングと同等な部材は手に入らず、類似したパターンの部材を張り替え、外壁の板目地及びサッシ周りシールを全て打替え、微細なひび割れに追従する微弾性フィーラーを下塗りし、シリコン樹脂塗料を2回塗って仕上げます。 サイディングの塀も同様ですが、基礎土台が腐食している箇所を交換し、グラついている箇所はアンカー止めで補強し、内・外をシーリングして塗装仕上げとします。 木部の門は圧力を加減して高圧洗浄し、乾いた後木部専用のアク抜き剤を塗布して時間をおいて水洗いします。脂とシミが抜けて乾燥した後ペーパー掛けを行って素地を整えます。仕上げは外部木部専用の保護塗料「キシラデコール」を2回塗って仕上げます。 最後は、お家と門・駐車場廻りの土台基礎をセメントフィーラーでローラー塗りして完了となります。 施主様には外壁のカラー選定が良く、木製の門・玄関上裏も綺麗に仕上がったとの評価を頂きました。

施工前　外壁サイディング・塀の塗膜が劣化して塗り替え。	施工前　サイディングは変や移植が進んでおます。	施工前　サイディング張りの塀も同様に塗膜劣化・剥がれが目立ちます。
施工前　東面は変退色が目立ちます。	施工前　塗膜が傷ついて剥がれています。	施工前　外壁・換気フードは油汚れがひどく対策が必要です。
施工前　塀の内側は藻やカビの発生が見られます。	施工前　玄関小屋根の上げ裏は日焼けしています。	施工前　立派な門は日焼けと雨による汚染が顕著です。

サイディング張りの外壁・塀の高圧洗浄	サイディングの板間目地及びサッシ廻りシールの打替え	シール打ち替え完了
軒天は透湿性の有る軒天専用水性塗料を2回塗布。	下塗りは微細なひび割れに追従する微弾性フィーラーを塗布。	シリコン樹脂塗料を中塗り・上塗りして仕上げます。
トタン小屋根のエポキシ錆止め塗布	塀も同様に微弾性フィーラーを塗布。	シリコン樹脂塗料を中塗り・上塗り。
塀の木製下地はぐらつきがありオールアンカーで固定。	一部の木製土台は腐食が見られて交換。	南面外壁のサイディングはキズ・塗膜剥がれが見られて張替え。
門のアク抜き・染み抜きのため専用アク抜き材を塗布。	水で洗浄して乾燥させます。	乾燥後はペーパー掛けを行い下地を整えます。
屋外木部用保護塗料を塗布。	2回塗りで着色仕上げ完了。	土台基礎をセメントフィーラー仕上げ。（2回塗り）

施工完了　塀サイディング張替え＆塗り替え	施工完了　外壁サイディング張替え＆塗装
施工完了　塀サイディング張替え＆塗装	施工完了　塀サイディング張替え＆土台基礎アンカー補強
施工完了　玄関軒天　アク抜き＆着色仕上げ	施工完了　門　アク抜き＆着色仕上げ
施工完了　基礎セメントフィーラー塗り	施工完了　基礎セメントフィーラー塗り
施工完了　外壁張替え＆塗装仕上げ	施工完了　SUSフード交換＆油貯め取付け