仙台市泉区 S様邸 屋根・外壁塗装工事例 2024.08
築17年の木造住宅のトタン屋根・外壁塗装を施工させて頂きました。
工事の概要
| 地域 | 仙台市若林区 |
|---|---|
| 施工箇所 | トタン屋根・破風・軒天・外壁・軒樋・竪樋 他 |
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装 (トタン屋根＆モルタル+サイディング)・ |
| 工期 | 20日間 |
| 施工費用 | 171.6万 |
| 築年数 | 築17年 |
| 使用商材・建材 | 屋根：デュロン4Fフッ素 (モスグリーン) 2F外壁：オーディフレッシュF100（21-75D） 1F外壁サイディング：UVプロテクトクリアーF 軒天：水性ケンエース（白） 鉄部・塩ビ製品：ウレタン樹脂塗料 |
お客様からのご要望
築17年目の総２階建ての住宅ですがトタン屋根の褪色が見られ、2Fのモルタル外壁にはチョーキングが見られチョーキングが進んでいる状況でした。
2Fのサッシ窓廻りの塗膜剥がれが見られましたが、2F外壁サイディングと1F外壁レンガ調サイディングはやや褪色が見られる状態で、施主様としてはレンガ調サイディングの風合いをそのまま残したいとのご希望でした。
明和からのご提案
施主様のご希望として耐久性のある塗料を希望されましたので、トタン屋根には最も耐候性に優れたデュロン4Fルーフ(２液型弱溶剤系)、2Fモルタル外壁にはオーディフレッシュF(水性系フッ素)、1F外壁サイディングにはUVプロテクロDFクリアー(２液型弱溶剤系フッ素)を提案させて頂きました。
施工前
施工前
施工前
総2階建ての住宅です。
施工前
トタン屋根はやや褪色が見られます。
施工前
外壁のサイディングは褪色と汚れが見られます。
施工前
軒天部は比較的良好な状態です。
施工前
1階のタイル調サイディングは褪色が見られます。
施工前
サッシ廻り枠には塗膜の剥がれが見られます。
施工前
サイディングの板目地の硬化・汚れの付着が見られます。
施工前
外壁塗膜のチョーキングは進んでいます。
施工前
2階FRP防水のバルコニーの床・立上りは良好な状態です。
施工中
高圧洗浄
浮いた塗膜・スラリー層を入念に除去する
脆弱部はブラシを併用する
モニエル瓦専用シーラーを塗布
塗膜伯剥離部は吸い込みが止まる迄シーラーを２～３回塗布する
瓦の下端にも入念に刷毛入れを行う
シリコン樹脂塗料上塗り
塗膜剥離補修
破風板 下塗り
2F外壁 下塗り 微弾性フィラー
2F外壁 中塗り
2F外壁 上塗り 水性フッ素
1F外壁サイディング 溶剤系フッ素クリアー 下塗り
1F外壁サイディング 溶剤系フッ素クリアー 上塗り完了
サッシ窓枠 下塗り 微弾性フィーラー
軒天部 下塗り 透湿性塗料
玄関天井 下塗り 透湿性塗料
軒樋 ペーパー掛け
軒樋 上塗り ウレタン
バルコニー床 FRP防水洗浄完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了
施工完了