仙台市泉区 S様邸屋根・外壁塗装施工事例

施工事例

仙台市宮城野区 S様邸屋根・外壁塗装施工事例　2025.11

築26年の木造住宅のコロニアル屋根・外壁金属サイディングの塗装を施工させて頂きました。

築30年経過する木造の住宅ですが、金属屋根・外壁金属サイディングの塗替えを施工させて頂きました。過去１度屋根・外壁の塗替えが行われていますが、コロニアル屋根は塗膜の褪色が進んで塗替え時期で、外壁のサイディング板目地のシーリングの硬化・ひび割れが顕著な状態でした。

OVERVIEW

工事の概要

地域	仙台市宮城野区
施工箇所	屋根・破風・軒天・外壁・ベランダ手摺・笠木・軒樋・竪樋・丸柱、・天井・ベランダ床　メッシュフェンス交換　他
工期	24日間
施工費用	172.0万
築年数	築年数　30年
使用商材・建材	【母屋】屋根：ガイナ（N-55 グレー系）外壁：ガイナ (N22-85C アイボリー系) 軒天：水性ケンエース（白）鉄部・塩ビ製品：ウレタン樹脂塗料【物置小屋】屋根：シリコンルーフ (コーヒーブラウン) 外壁：サイディング (N22-85C　アイボリー系)

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

今回が２回目の塗替えで見積りのお申し込みを頂きました。築30年目の外壁金属サイディングは若干チョーキングが進んでいましたが、施主様としてはこのままの風合いを残したいとのご要望が有りました。
また、金属製の外壁サイディングは夏には熱く、断熱性能の有る塗料としてガイナを検討されていました。今回が最後の塗替えの為に耐久性の有る無機塗料又はフッ素樹脂塗料のごご希望を頂きました。

PROPOSAL

明和からのご提案

耐久性の有る塗料と共に断熱も考慮したいというご要望でしたので、屋根・外壁共にガイナ塗料仕様のご提案をさせて頂きました。
母屋の金属サイディング外壁にシールは打たれていませんでしたが、物置小屋の外壁窯業系サイディングの板目地にのシールは硬化が進み、収縮による剥離が各所に見られ打替えとなりました。また、ベランダ床のFRP防水層は目立った劣化はなく、今回はトップコート仕上げのみとさせて頂きました。

BEFORE