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施工事例

富谷市富ケ丘 O様邸外壁塗替え 

外壁塗装とベランダ床防水工事を施工させて頂きました。

外壁塗装とベランダ床防水工事を施工させて頂きました。

OVERVIEW

工事の概要

施工箇所 外壁 軒天 破風 見附板 軒樋 竪樋 ベランダ床ウレタン防水
工期 20日間
施工費用 82.0万
築年数 24年
使用商材・建材 外壁塗装:パーフェクトトップ 軒天塗装:水性ケンエース  鉄部・塩ビ製品塗装 :ファインウレタンU100: (日本ペイント) ベランダ床:ウレタン防水 (東日本塗料)
CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

築24年で今回が2回目の塗替えですが、コロニアル屋根は母材の反りや塗膜剥がれは無く比較的良好な状態でした。
外壁サイディングの板目地シールにはまだ弾力性が残りひび割れや剥離は見られません。視界、外壁サイディンは全体的に褪色が進み、南面の外壁や手摺壁はチョーキングが進んでいます。
ベランダのウレタン塗膜防水の床は漏水には至っていませんが、築24年が経過している為全面的な防水改修工事を決断されました。

PROPOSAL

明和からのご提案

紫外線による劣化が進行し易い外壁は耐候性に優れたラジカル塗料(パーフェクトトップ)を選択して頂き、FRPのベランダの床は耐久性に優れたウレタン塗膜防水(密着工法)で施工させて頂きました。
また、外壁サイディングは地震によるひび割れ(巾0.3~1.0mm以)が生じ、地震による挙動にも追従する弾性系のエポキシ樹脂をガン注入して対応しました。

BEFORE

施工前

既存のコロニアル屋根は比較的健全な状況で対象外。

施工前

既存のコロニアル屋根は比較的健全な状況で対象外。

ベランダの手摺壁は塗膜の変退色が見られます。

施工前

ベランダの手摺壁は塗膜の変退色が見られます。

日の当たらない手摺壁内側は比較的健全な状況。

施工前

日の当たらない手摺壁内側は比較的健全な状況。

サイディングのチョーキングが進んでいます。

施工前

サイディングのチョーキングが進んでいます。

ベランダ床の防水性が低下しています。

施工前

ベランダ床の防水性が低下しています。

すのこの下はFRP防水となっています。

施工前

すのこの下はFRP防水となっています。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

外壁の高圧洗浄

外壁の高圧洗浄

密着性に優れたカチオン型軒天専用塗料を2回塗布。

密着性に優れたカチオン型軒天専用塗料を2回塗布。

微細なひび割れに追従する微弾性フィラーを塗布後ラジカル塗料を2回塗布。

微細なひび割れに追従する微弾性フィラーを塗布後ラジカル塗料を2回塗布。

ラジカル塗料(パーフェクトトップ)2回塗布。

ラジカル塗料(パーフェクトトップ)2回塗布。

北面外壁塗装完了

北面外壁塗装完了

浮いたベランダ巾木を撤去。

浮いたベランダ巾木を撤去。

入隅部に補強メッシュを張りプライマーを塗布。

入隅部に補強メッシュを張りプライマーを塗布。

ウレタン防水材を2回塗布。

ウレタン防水材を2回塗布。

ウレタントップコート塗布。

ウレタントップコート塗布。

ベランダウレタン塗膜防水完了。

ベランダウレタン塗膜防水完了。

AFTER

施工後

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了

施工完了