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外壁や屋根の塗装工事を行なうにあたって、下地調整は大変重要な分野です。また下地調整の多くは手作業によるものや、機械を使って行なうものから様々であり、その用途によって使い分けられます。
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高圧洗浄の目的
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以前住宅の屋根、壁の水洗いには水道水とブラシによる方法が取られていましたが、現在は高圧洗浄機による作業が常識になりました。高圧洗浄によるメリットは次のような点にあります。
1) 手作業だけでは補えない箇所の下地調整が可能である。
2) 網戸や細かい部位に対して有効であり、施主様から喜ばれる。
3) 圧力調整が可能で下地を損傷することなく、劣化した塗膜も剥離が可能となる。
4) 作業時間の短縮につながる。
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高圧洗浄機により、外壁・屋根などの場所に付着した、汚れ・ホコリ・藻・コケ・カビ等のを洗い流します。この作業をしないと、塗り替えても汚れの上に膜をはってるだけで何の意味もありません。
高圧洗浄は塗替えの工程で大切な要素の一つです。もしこの工程が不十分なまま塗装を行えば、塗料の密着不良不良によりやがて塗膜剥れなどを引き起こす要因ともなります。また高圧洗浄では隣家や駐車場の車に洗浄水が飛散しないように足場ネットを設営したり、カーシートでカバーするなどの防止対策を行います。
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高圧洗浄
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下地処理の重要性
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塗装でさらに大切なこと事は「下地処理」と呼ばれる工程です。この作業の目的は建物の素地を平滑にする事により、モルタル、鉄部、木部などの現状を塗装にふさわしい状態に調整する事で、塗料の機能性を長持ちさせる事に有ります。
塗装工事はよくお化粧にたとえられます。荒れた地肌にどんな高級な化粧を厚く塗っても化粧のノリは悪く長持ちしません。つまり下地処理が適切でないと密着が悪くなったり、仕上がりが悪いと言う事に直結します。外壁塗装の耐久性、美観の本当の良し悪しを決めるのが「下地処理」で、適切な処理を行なう事により、きれいで長持ちする塗装が可能となります。
下地処理の良し悪しで建物の寿命が伸びるので、それぞれの建物に合った適切な処理が大切です。塗装工事はこうした「目には見えない部分」に気を使う事が大切で、一つ一つ手作業進められる塗装工事では現場職人の技量、丁寧さ、そしてモラルが特に問われる工事なのです。
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皮スキなどの手工具によるケレン |
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高圧水でも落ちない頑固な汚れや、場所的に水の使用が出来ない場合に取られる方法で、皮スキ・ワイヤーブラシ・マジックロン(セラミックで出来た網状の道具)などにより汚れ、はがれた塗膜などを削り落とします。 |
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皮スキによる塗膜はがし
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マジックロンによる汚れの除去
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シーリングの打ち替え |
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外壁材の劣化したコーキングは撤去、打ち替えを行います。紫外線による硬化、ひび割れまたは挙動などによって劣化してしい雨水の進入の原因となる為、、伸縮性の有るシーリング材によってクラックを埋めます。
【工程】
1) 既存コーキングの撤去
2) プライマー塗布
3) シーリング材充填
4) ヘラ押さえの後完了
シーリングの後塗装しますので、ノンブリードタイプ(油分によると塗膜汚染が生じない)のウレタンまたは変性シリコンなどのシーリング材を使用します。コーキング材は塗装が乗り耐候性に優れた変性シリコンが多く使われます。 |
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錆ケレン |
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トタン屋根、シャターなど、鉄部塗装で最も大事な工程は錆止め処理の前に行われる汚れ、錆落としです。錆、汚れ、油分などが充分に除去されなければ、どんな高価な錆止め、塗料を使っても充分な防錆機能を保つ事は出来ません。
【一般的な錆ケレン】
ディスクサンダーという研磨用具を用いて全体を研磨します。他にペーパー(紙やすり)などの用具を併用して素地(トタン屋根自体)の下地調整を行います。
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基本的に下塗りは上塗りを長持ちさせ、きれいに仕上げる為に重要なものです。下塗り材とは、下地材と上塗り材の密着力・定着性を良くし、仕上の基礎となるものです。上塗り材は耐候性、低汚染性、防カビ、防藻性等の機能がありますが、密着力に欠けていますので、単に上塗り材だけでは塗膜を被せたという事でしか有りません。最近ではクラック追従性の有る微弾性フィラーが開発され主流になっています。
最近の外壁用塗料の中には「下塗り不要」とうたった材料も有りますが、密着の良さや仕上がりなどを考えると下塗り材を入れたほうが良好です。
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主な下塗り材 |
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外壁 |
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シーラー |
下地と上塗りを密着させる |
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屋根 |
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含侵型シーラー |
下地に浸透して固める |
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フィーラー |
巣穴や、ごく小さなひび割れを固める |
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外壁 |
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微弾性フィーラー |
微量だが伸縮し、ひび割れの動きに対応 |
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鉄部 |
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錆止め |
錆を止める |
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微弾性フィーラーの塗布
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シーラー |
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シーラーを塗る大きな目的は上塗り材が下地に浸透するのを防ぎ、上塗り材との密着力を高めて塗膜を安定させる事に有ります。ただし、水性の薄い下地材のため、微細なクラックに追従する働きは有りません。また、下地に浸透して固める含浸型のシーラーも有ります。
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フィーラー |
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水に溶いた小麦粉のようで少し厚く塗る事が出来、多少の凹凸を埋めたり、巣穴や小さなひび割れを埋める事が出来ます。 |
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微弾性フィーラー |
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最近主流になっている下塗り材です。弾性の為シーラーより膜が厚く、小さなひび割れや凹凸を埋める機能が有ります。ただし、下地との密着力や下地を固める働きはシーラーより弱く、既存塗膜の塗替えなどに使います。乾燥後も弾力性が残っている為クラックに追従する事が出来ます。 |
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錆止め |
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錆止めにはあまり注目される事のない材料ですが、機能、耐久性によりおよそ下記のような種類の錆止め材が一般的に使用されています。当社では防錆効果・耐久性が高いエポキシ錆止めを使用していますが、市場では一般的に安いJIS-K-5621又はJIS-K5625が使われているようです。 |
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| エポキシ錆止め |
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強力に錆を押える力があり、1液型と2液型が有るが2液型の方が防錆効果・耐久性がよりz高い。 |
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高い
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↑
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| JIS-K5625 |
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塗膜が水分の浸透を防ぐ効果が高く、かつ長期的にわたってその変化の程度が小さい。 |
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価格
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↓
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| JIS-K5621 |
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一般的な錆止め塗料で、室内外で錆止め効果を発揮。 |
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安い
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